Да, все работы ведутся строго по договору. В договоре указывается сумма контракта и график выполнения работ.

Размер первоначального взноса составляет 30% от суммы контракта на строительство. Дальнейшие платежи вносятся траншами 30%, 30% и 10% по факту выполнения работ. В некоторых случаях мы меняем график платежей по согласованию с заказчиком.

Стоимость контракта на строительство состоит из стоимости работ и стоимости материалов. При согласовании итоговой стоимости контракта мы всегда обсуждаем какие строительные материалы будут использоваться. Закуп строительных материалов происходит по рыночным ценам. Поэтому отвечая на вопрос, может ли заказчик закупать материалы самостоятельно, можно сказать, что да – конечно может, но это абсолютно нецелесообразно, так как экономии при этом не будет, а вот все вопросы по закупке и доставке материалов на объект ложатся на плечи заказчика. Другое дело, когда у заказчика уже имеются в наличии какие-либо материалы. В таком случае стоимость контракта будет уменьшена на стоимость имеющихся материалов.

Срок строительства зависит, как и от строительной площади и технической сложности здания, так и от своевременного финансирования. Как правило строительство особняка укладывается в 2,5-3,5 месяца. Строительство небольшого ресторана занимает 5-6 месяцев. В каждом конкретном проекте мы обговариваем сроки строительство увязывая их как с потребностями, так и с возможностями финансирования.